House2Start ontwikkelt en realiseert betaalbare woonvormen voor starters. Inmiddels ontwikkelen we ook voor andere doelgroepen, zoals voor single (co) ouders en voor senioren.
In 2025 zijn wij zeer succesvol in verkoop gegaan met het plan Kloosterhof Oene. Hier wonen straks jong en oud, gezinnen, starters en senioren dwars door elkaar heen. Zoek je een woning? Kijk dan bij het aanbod. Onder projecten vind je ook de projecten die nog in voorbereiding zijn, maar nog niet in de verkoop of verhuur.
Wij zijn actief in zowel het koop- als het huursegment.
Wij hebben in het project Keppeloord Doetinchem 12 woningen turnkey opgeleverd aan woningcorporatie Sité en recent een overeenkomst gesloten met woningcorporatie Triada voor 9 woningen in het plan Kloosterhof Oene.
Na je studie een betaalbaar huis. Een eigen duurzame en gezonde plek. Grondgebonden of een appartement. De ondergrens die wij hanteren is circa 50 m² woonoppervlak. Eindelijk een huis met een eigen keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Ruimte genoeg. Waar mogelijk zorgen we voor een eigen buitenruimte. Soms is dat niet mogelijk en maken we een gezamenlijke buitenruimte.
Je hebt meer financieringsruimte omdat onze woningen energiezuiniger en duurzamer zijn. De woningen zijn niet uit te breiden. Zo blijft de woning beschikbaar voor toekomstige starters.
House2Start realiseert woningen in de huur en koop. De woonlasten zijn projectafhankelijk. Door slim te verkavelen proberen we de grondkosten laag te houden. Het gaat altijd om projectmatige realisatie. Wij zoeken samen met gemeenten en partners naar oplossingen om voor iedereen een betaalbare oplossing aan te bieden.
De single is geen eenduidige groep. De behoeftes kunnen heel erg uiteen lopen. Een single (co) ouder heeft behoefte aan een grotere betaalbare woning met een (of twee) extra slaapkamer(s). Het benodigde woonprogramma varieert van 60 tot 75 m².
De vraag is hoe we deze grotere koopwoning toch betaalbaar houden voor deze doelgroep. Wij hebben in veel gevallen een oplossing.
Heeft een woning bij start verkoop een hogere marktwaarde dan de verkoopwaarde (veelal begrenst door de betaalbaarheidsgrens die gemeenten hanteren) dan betaal je bij de toekomstige verkoop een deel van de hogere marktwaarde terug. Wij romen nooit de toekomstige waardeontwikkeling af.
Wij zijn van mening dat het aanbod voor de jongere senior vaak niet overeenkomt met hun wensen. Je verlaat niet zo snel de grote woning met de mooie tuin. Dan moet de nieuwe plek ook voordelen opleveren. Onze woonconcepten zijn toekomstgericht. Een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar ook ruimte op de verdieping waar de (klein)kinderen kunnen logeren.
Heeft een woning bij start verkoop een hogere marktwaarde dan de verkoopwaarde (veelal begrenst door de betaalbaarheidsgrens die gemeenten hanteren) dan betaal je bij de toekomstige verkoop een deel van de hogere marktwaarde terug. Wij romen nooit de toekomstige waardeontwikkeling af.
