We weten allemaal langzamerhand wel wat er mis is, wat er niet kan en waarom het zo lang duurt. House2Start gaat in overleg met gemeenten, grondeigenaren, partners en bewoners om te laten zien wat er wel kan. Wij brengen positieve energie mee en laten zien dat we samen mooie, gezonde woonlocaties kunnen maken met betaalbare woningen.
De grondeigenaar krijgt een goede grondwaarde. Buren worden respectvol behandeld. Samen ontwikkelen we gezonde, duurzame woonlocaties. Betaalbare woningen voor starters en singles. En innovatieve woonoplossingen voor de jonge senior zodat de doorstroming wel op gang komt.
Ontwikkelen gaat over meer dan bouwen. Het gaat om het creëren van inspirerende werk- en leefomgevingen. Dit zijn onze bouwstenen:
Een groene, diervriendelijke woonomgeving is positief voor de mens. Het zorgt voor een fijner gevoel en minder stress. De omgeving blijft koeler in de warme maanden. Een groene omgeving geeft minder wateroverlast bij stortbuien. Bloeiende planten trekken vlinders, insecten en vogels aan. Biodiversiteit is goed voor de bewoners en maakt onze omgeving leefbaarder. Een goede leefomgeving verhoogt de toekomstige waarde van woningen.
Daarom zorgt House2Start in haar projecten voor groene, bio diverse oplossingen, zoals sedumdaken op de bergingen, groene erfafscheidingen met inheemse beplanting, nestkastjes voor vogels etc.
Water is de basis van het leven en Nederland is waterrijk. De lage ligging van Nederland maakt dat wateroverlast en overstromingen op de loer liggen, maar onze zomers worden warmer en droger. House2Start gaat in al haar projecten uit van het principe ‘vasthouden – bergen – afvoeren’. Hemelwater wordt altijd afgekoppeld zodat water natuurlijk kan infiltreren in de bodem. Groen werkt als een spons. Daarom werken wij met groene bergingsdaken en groene parkeervakken. Onze tuinarchitect maakt tuinontwerpen voor de nieuwe bewoners met maximaal 50% verharding. Waar mogelijk infiltreert water in de bodem zodat piekbelasting wordt voorkomen. Bovendien geeft het zichtbaar afvoeren van water meer woonbeleving. Hemelwater wordt opgevangen in een regenton met deksel om de planten in de tuin te begieten. Samen gaan we ook stappen zetten om het gebruik van drinkwater te verminderen.
Al onze woningen hebben het energielabel A++++. De energie benodigd voor verwarmen, koeling, warmwater en ventilatie is gedekt. Goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Door dit energielabel wordt de leencapaciteit verhoogd en de woonlasten verlaagd.
Compact bouwen levert de allerbelangrijkste besparing op t.o.v. een grote eengezinswoning. Minder gebruik van grondstoffen en minder energieverbruik.
House2Start selecteert aannemers die gespecialiseerd zijn in vergaande industrialisatie (2D bouwcomponenten) en slimme bouwtechnieken. De woningen behouden daarmee langer hun waarde. De kwaliteit is betrouwbaar en geborgd. Digitaliseren van het bouwproces geeft steeds meer ontwerpvrijheid.
Geen afval, minder CO₂-uitstoot en uitstoot van stikstofoxide (NO), minder last van de weersinvloeden, kortom: slimmer, sneller, schoner en goedkoper.
De CO2-uitstoot bij de productie en bouw van de woningen is sterk verminderd. In onze projecten wordt alle CO2-uitstoot die er nog is gecompenseerd door het aanplanten van bomen in Nederland. In sommige projecten bouwen we met hout. Hout heeft al CO2 opgeslagen.
Al onze woningen voldoen aan de leidraad van Het Nieuwe Normaal, een nieuwe standaard voor circulair bouwen in Nederland. Elke woning heeft een materialenpaspoort, wat hoogwaardig hergebruik van materialen mogelijk maakt. Wij verwachten dat dit in de toekomst een positief effect heeft op het afsluiten van een hypotheek of verzekering.
House2Start staat voor fysieke duurzaamheid, maar we zijn er van overtuigd dat duurzaamheid ook een sociale component heeft. Beiden moeten niet los van elkaar gezien worden. Bij House2Start zijn we ervan overtuigd dat de verduurzaming van woningbouw samen kan gaan met een verbeterde woonbeleving en een positieve financiële prikkel. Bovendien wordt alleen op deze manier de brede meerderheid bereikt.
Sociale duurzaamheid is een breed begrip. In algemene zin gaat het om ‘het streven de leef-kwaliteit van mensen te verbeteren, nu en voor de toekomst’. Het gaat om allerlei waarden zoals diversiteit, rechtvaardigheid, inclusiviteit, sociale cohesie en bijvoorbeeld welzijn.
Wij proberen in onze grotere plannen ruimte voor ontmoeten en natuurlijk spelen te creëren. Gemeenschappelijke tuinen of een simpel bankje. Maar ook gezamenlijk beheer van bijvoorbeeld het groen.
